İcarə müqaviləsi: dörd növü müqavilənin üçün uyğun ev

Və müqavilə bağlandıqdan sonra baş verir ki

O, heç kim icarə müqaviləsi bağlayıb yürüşlərini davam etdirir, mənzil və ya tanımadığı ilə müqavilələr, ümumiyyətlə, tez-tez bir zaman çıxarmaq lazımdır mənzil başına bəla gəlib. Hansı növ müqavilə mövcuddur və necə, ən yaxşı seçmək mənim üçünBu yalnız bəzi mövzularda xahiş edən qədər sahibləri nə qədər icarəçi. Bu məqalədə biz çalışacağıq ki, cavab vermək necə olar ki, daha aydın şəkildə hər şey ən ümumi məsələləri haqqında müqavilədə icarə. Biz hesab edirik növ icarə müqavilələri əsasında yaşayış sahəsinin gəlmək üçün dayandırmağa icarə müqaviləsi və mümkün ələ. Əgər biz bir şey buraxılmış və ya əgər siz cavab tapa bilərsiniz biri sizin məsələləri tərk edin sahəsində mesaj, ki, tapa bilərsiniz, bu maddənin sonunda, və biz tezliklə cavab olacaq. Hər bir müqavilə bu saziş arasında iki və ya daha çox şəxs (fiziki və ya hüquqi şəxslər), bir qayda olaraq, yazılı formada yaradır ki, qaydalar ilə bağlı onların münasibətləri. Bəzi müqavilələr bağlayırlar verbal, amma biz yüksək deyil, gəlir bu təcrübə və burada biz başa salırıq, niyə kirayə müqaviləsi, protokollar, onların qarşısını almaq lazımdır, həmişə.

Bir çox növ müqavilələrin, hər kəs üçün yaradılmış bir başqa məqsədi var.

İcarə müqaviləsi, buna görə də arasında müqavilə icarəyə verən və icarəçi, yaratmaq üçün qaydaları icarə daşınmaz əmlak.

Qaydaları yaradılır qarşılıqlı razılığı ilə və tətbiq edilir ki, hər iki tərəf üçün. Bu nöqtədə, siz hesab edə bilər ki, onlar bütün maksimum sərbəstlik yaratmaq icarə müqaviləsi ki, onlar kimi. Əslində bu, belə deyil Mövcud dörd növ icarə müqaviləsi üçün məişətdə istifadə: Bu müqavilə növü nəzərdə tutur icarəyə verilməsi, daşınmaz əmlak üzərində ilkin müddəti dörd il olan uzadıla bilər, dörd il. Uzadılması avtomatik, əgər tərəflərdən heç biri müqavilənin ləğv keçdikdən sonra ilk icarə müddətinin. Müqavilələr dörd və dörd də məlumdur"kimi müqavilələr və sərbəst".

O, kim seçir, bu cür müqavilənin müəyyən edə illik icarə haqqı sərbəst şəraitdə, müvafiq olaraq, qiymətləri ilə bazar icarə.

Qeyd edək ki, seçilməsi, bu cür müqavilənin siz daxil ola bilərsiniz rejimi quru kupon. Beləliklə, əldə edilən gəlir təcrübəsi icarə sizin əmlak olacaq vergiyə cəlb dərəcəsi ilə qaydası. Siz düşünün, əgər icarəyə verilməsi, sizin daşınmaz əmlak müqaviləsi pulsuz bizim blog haqqında korporativ dörd və dörd şeyi tapa bilmək lazımdır ki, bu cür müqavilənin. Demək, üç icarə müqaviləsi iki-bu, başqa yol, demək, icarə müqaviləsi ilə icarə haqqı ilə razılaşdırılmışdır. Qarşı müqavilələri, azadıq, bu müqavilələr var ki, xidmət müddəti az, bir qayda olaraq, beş ildir.

Həmin müqavilələrin xüsusiyyəti odur ki, icarə haqqı deyil nisbətindən asılıdır tələb və təklif arasında daşınmaz əmlak üçün məişətdə istifadə, lakin müəyyən edilir əsasında ərazi birlikləri arasında sazişlərin homeowners və birlikləri sakinlərin.

Belə ki, prinsipcə, icarə haqqı, ki, siz müraciət edə bilərsiniz ilə müqaviləsi üç, iki, bir az daha aşağı icarə"pulsuz". Üstünlük ancaq odur ki, əgər seçimi seçin quru kupon gəlir ki, gəlirləri icarəyə verilməsi ilə vergiyə cəlb miqdarda var. Bundan başqa, siz ödəməkdən azad toplanması və vergi reyestrində. Əlbəttə ki, başa düşmək üçün bu, yaxşı olub sənə yaxşı bağlamaq, dörd dörd və ya üç-iki sənə lazım arxasına masa və bunu bir az hesabları. Amma eyni zamanda, əgər siz bilmək istəyirsiniz necə haqqında daha çox işləyirlər, bu müqavilələr, siz oxuya bilərsiniz, bələdçi haqqında müqavilələrdə icarə razılaşdırılmış icarə. Bu cür icarə müqaviləsi verilmişdir -cı illərin əvvəllərində olan kimi xüsusiyyəti var: bir qayda olaraq, həmin müqavilələr bağlanır insanlar ilə hər - hansı səbəbdən keçirməliyik qısa müddət kənarda, şəhərin şəhər. Bu ola bilər kimi, tələbə, fəhlə Əgər bu müqavilədə sənə maraqlı olduğunu nəzərə alaraq, məhdudiyyətlər var: əsas məhdudlaşdırılması odur ki, müqavilələr, keçid prosesləri üçün istifadə edilə bilməz icarəyə verilməsi evləri, istirahət üçün. Lakin əgər hər hansı bir digər səbəbdən siz axtarışında olan bir icarəçi yaşayır sizin mənzildə qısa müddət ərzində, bu müqavilə nə etmək olar, sizin halda.

ki, bu məsələdə əldə icarə həmişə məcburidir

Üçün faydaları bilmək və məhdudiyyətlər bu müqavilələrin oxuyun, bələdçi haqqında müqavilələrdə icarə, istifadə üçün keçid prosesləri.

İcarə müqavilələri tələbələr üçün var minimal müddət altı ay, maksimal müddəti təşkil edir otuz altı aydır. Olduğu kimi, müqavilələrin keçid prosesləri, əldə edə bilərsiniz rejiminə quru kupon. Bəzi icarəyə üstünlük verirlər, öz mənzil tələbələr, çünki üstünlüyü bu növ icarə odur ki, yaratmaq daha çox gəlir icarə ailəvi istirahət üçün. Digər, amma, onlar baxmaq yaxşı icarəyə verilməsi ilə tələbələrə, çünki onlar qorxurlar səs-küy və zərər mənzil.

Planlaşdırırıq əgər bu cür istifadə etmək, müqavilə bizim şurası, oxuyun bu post üçün müsbət və mənfi tərəfləri icarə tələbələr üçün.

İkinci məsələ ki, o, kim bağlaya icarə müqaviləsi üzləşir ondan ibarətdir ki, necə yazmaq müqavilə. Var olanlar üstünlük müraciət etmək məsləhət, eyni zamanda bir çox tapmaq daha rahat etmək üçün, əgər.

Siz müqayisə yoxdur, bütün mövcud müqavilə, və mən öyrəndim ki, sizə aiddir və siz olacaq üçün müqavilə bağlamaq.

Unutmayın ki, əsas vəzifəsi bağlandıqdan sonra müqavilənin qeydiyyatı. Qeyd edilir həmişə təcrübəsi sahibinin əmlak və həmişə onun adı. Qulaq as edənlər sənə təklif edir ki,"oyun"və"oyun"deyil, bir neçə: bu, ən yaxşı yol ola narahatlıq bundan sonra. Siz qeydiyyatdan icarə müqaviləsi otuz gün ərzində onun bağlandığı gündən. Əgər siz seçdiyiniz üçün quru kupon giriş keçiriləcək heç bir dəyəri. Digər hallarda, vergi qeyd edir iki illik icarə haqqı vurulur illik müqavilə.

Qeydiyyat keçirilə bilər kimi şəxsən müraciət edərək, vergi idarəsi, nə də elektron formada.

Qeydiyyatdan keçmək üçün müqavilə lazımdır: qeyd biridir öhdəliklərin etmək lazımdır ki, müqavilənin imzalanması. Bunun üçün blog Gromia biz bu barədə danışdıq bir neçə dəfə qeydiyyatdan Sonra icarə müqaviləsi, qayğı dünya ev sahibi üç: o ki qaldı birinci suala, rahat və sürətli qərar qarşısını almaq üçün risk borcu var və mən hər şeyi izah edəcək burada. Bu yazı, onda arasında: indi isə biz keçirik digər mövzular.

Vergi riski və məsələ haqqında kim ödəyir ki, onlar mühüm bir hissəsidir"iş"üçün ev sahibi, amma var və bir çox digər imkanlar da yarana bilər ki, müqavilə imzalandıqdan sonra.

Məsələn: Bu suala gəlincə, xüsusilə hər kəs qəbul edir icarə haqqı vasitəsi ilə bank köçürməsi və ya digər formada elektron ödənişlərin. Bu qayda tətbiq -ci illər, zaman elektron ödənişlər hələ də yox idi. Belə ki, cavab-bəli, çek həmişə verilir. Sual belədir: izləri elektron ödənişlər durur, necə qəbz kağız şəklində, ya yox. Biz seçim tərk bu cavab məhkəməyə, çünki bu, bizim deyil səlahiyyətləri. Ancaq eyni zamanda, bu yazıda siz tapa bilərsiniz rəhbərliyi ilə əldə olunan icarə. Burada, lakin, biz qoymaq sərəncamında və asan, belə bir ödənilməsi barədə qəbz icarə haqqının. Bu halda dəyər arasında fərq müqavilənin uzadılması və yeniləmək üçün real. Əsas qaydalar bunlardır: hər halda, əgər ki, icarə müqaviləsinin uzadılması gedir qeydiyyatdan keçin və siz ödəməlidir, vergi qeydiyyatı üçün - bütün, ki, sən seçdi rejimi üçün quru kupon.

Bu yazı, gəlin bütün şübhə genişləndirilməsi və uzadılması müqavilənin.

Bu suala cavab sadədir: növündən asılı olmayaraq müqavilənin seçdi, yalnız bir başa çatdırmaq üçün gözləyin ilk müddəti müqavilənin və məktub göndərmək barədə istəyir. Nəzərə alsaq ki, bu, yeganə imkanı: siz müqaviləsini ləğv həmin müddətə qədər, ancaq daha sonra hər iki tərəfin razılığı ilə, yaxud ciddi səbəblərə görə. Ləğv edilməsi də mümkün sahibi üçün, və icarəçi üçün. Belə ki, İtaliya biz insanların bu, ev sahibi, və sakinlər yalnız azlıq, qanun və onların mühafizəsi üzrə, xüsusən. Ona görə də kiracıların var, bir şans daha çox bağlaya icarə müqaviləsinin də müddəti başa çatanadək, təbii ki. Tapmaq üçün bütün məlumatlar bu mövzuda tövsiyə edirik oxumaq rəhbərliyi ləğv icarə müqaviləsi. Burada əvəzinə tapa nümunə məktublar ləğvinə dair əlaqə, icarə, düşündüm olmaq üçün istifadə olunur, ev sahibi. Nəhayət, burada modeli üçün hesabatın və qaytarılması, əmlakın tərəfindən icarəçinin. Ələ müqavilədə ehtimalı olduqca tez-tez Əgər sən düşünürsən ki, gələcəkdə, yeni icarəçi ola bilər müqavilədə əvvəlki sakinləri, bizim şurasına daxil edin dəfə təklif verir ki, bu icarə müqaviləsi.

Başqa cür olacaq müqaviləsini ləğv köhnə və yeni bir yaratmaq.

Bu, böyük işlər görüləcəkdir edin ələ almaq asandır: lazım ki, köhnə və yeni icarəçi müqavilə yolu ilə yazılı özəl ki, sən bir abunəçi.

Bundan sonra lazımdır hazırlamaq üçün lazım olan bütün sənədlər qeydə dəyişdirilməsi tərəflərin müqavilənin istifadə edərək, şablon RLİ.